Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов

К землям населенных пт относятся земли, земляные участки, расположенные в границах городов, поселков городского типа, сельских населенных пт, кроме земель, отнесенных к другим кате­гориям в этих границах (ст. 6 КоЗ).

Земли населенных пт употребляются в согласовании с утвержденными в установленном порядке градостроительными проектами, которые имеют неотклонимый нрав, и представляют Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов собой систему взаимоувязанных проектных документов градостроительного планирования, определяющую направления и условия градостроительного развития и использования межселенных территорий, населенных пт и их частей (ст. 1 Закона об строительной, градостроительной и строительной деятельности).

Для населенных пт разрабатываются последующие градостроительные проекты:

• общего планирования – генеральные планы городов и других населенных пт;

• специального планирования – проекты границ загородных зон Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов; проекты и схемы социальной, производственной, транспортной, инженерной инфраструктуры;

• детализированного планирования – проекты планировки отдельных частей местности населенного пт.

Градостроительные проекты разрабатываются муниципальными органами архитектуры и строительства и утверждаются органами, которые производят государственное регулирование в области строительной, градостроительной и строительной деятельности (Президентом Республики Беларусь; Советом Министров Республики Беларусь; местными исполнительными и Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов распорядительными органами).

До утверждения градостроительные проекты проходят неотклонимую муниципальную экспертизу градостроительных проектов (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476), также муниципальную экологическую экспертизу в порядке, предусмотренном экологическим законодательством (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 мая 2010 г. № 755).

Градостроительные проекты, утвержденные в установленном порядке, становятся неотклонимыми для выполнения Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов всеми юридическими и физическими лицами, также учитываются при изъятии и предоставлении земляных участков из земель населенных пт.

Земляные участки на местности населенных пт могут предоставляться хоть каким юридическим и физическим лицам для всех целей и на всех правах: в бессрочное наследуемое владение, неизменное и временное использование, личную собственность, аренду Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов и др.

Для тех земель, которые входят конкретно в эту категорию, есть особые ограничения по предоставлению земель в личную собственность, собственность зарубежных стран, интернациональных организаций (ст. 13 КоЗ), которые касаются:

- земель общего использования;

- земель, целевое предназначение которых в согласовании генеральными планами городов и других населенных пт, градостроительными проектами детализированного Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов планирования, схемами землеустройства районов и землеустроительной документацией предусмотрены для мотивированного использования, исключающего их предоставление в собственность;

- земли населенных пт на площадях залегания месторождений нужных ископаемых.

Земляные участки предоставляются органами, в ведении которых находятся земли населенных пт, в согласовании с многофункциональным разделением местности населенного пт, которое устанавливается градостроительными проектами.

Многофункциональные зоны на Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов местности населенного пт установлены Законом «Об строительной, градостроительной и строительной деятельности» и включают:

• жилые зоны;

• общественно-деловые зоны;

• производственные зоны;

• зоны транспортной, инженерной инфраструктуры;

• рекреационные зоны;

• сельскохозяйственные зоны;

• зоны специального предназначения;

• другие территориальные зоны, определенные законодательством.

Эти зоны делятся по преимущественному многофункциональному использованию территорий населенных пт и могут Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов включать земляные участки, которые будут относиться к землям разных категорий.

Местные исполнительные й распорядительные органы с учетом местных критерий могут устанавливать другие территориальные зоны.

Территориальные зоны в населенных пт могут включать в себя местности публичного использования (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, скверы, бульвары, водоемы и другие объекты).

Городская черта – наружняя граница Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов городка, отделяющая земли городка от других категорий земель.

Установление черты нового городка, изменение городской черты связано с включением в городские земли новых территорий. Так как на их могут располагаться сельскохозяйственные предприятия, землевладения людей, законодательно установлено, что включение земляных участков в черту городка либо поселка не тянет прекращения права использования Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов, права бессрочного наследуемого владения этими земляными участками и права личной принадлежности наних и не является основанием для измененияих размеров.

В состав земель городов входят:

1) земли городской застройки;

2) земли общего использования;

3) земли сельскохозяйственного предназначения;

4) земли, занятые городскими лесами;

5) земли индустрии, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого предназначения Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов.

Земли городско застройки состоят из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно-бытовыми, промышленными, административными и другими строениями и сооружениями.

Данные земли (раньшеих назвали селитебными) составляют самую важную часть городских земель. Внедрение всех других земель (общего использования, земель, занятых городскими лесами, сельскохозяй­ственного использования и других земель) определяется нуждами градостроительства и обслуживания Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов потребностей городка. Земли городской застройки разделяются на:

1) застроенные участки, состоящие, из земель подсамими строениями и сооружениями;

2) незастроенные земли, включая земляные участки под разрушенными строениями.

Эти земли выделяются компаниям, учреждениям и организациям для строительства и эксплуатации промышленных, жилых, культурно-бытовых и других строений и сооружений, также гражданам Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов для личного жилищного строительства. Земляные участки в городках предоставляются в использование, бессрочное наследуемое владение, аренду, также передаются в личную собственность людей, юридических лиц Республики Беларусь в порядке, установленном Кодексом о земле.

Так как серьезное строительство в городках осуществляется на критериях предоставления земли в неизменное использование, бессрочное наследуемое владение либо собственность, то Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов временно незастроенные земляные участки могут быть переданы в аренду либо временное использование.

Неотклонимым для планирования строительной и градостроительной деятельности является градостроительный проект.

Объектами земляных отношений в городках являются земляные участки (их части), в том числе и земляные сервитуты. Размеры земляных участков, предоставляемых для застройки, и условия использования ими определяются Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов в согласовании с утвержденными в установленном порядке муниципальными нормами и градостроительной документацией, если другое не установлено законодательством Республики Беларусь. Приступать к использованию этих земель под застройку до получения разрешения органов архитектуры и градостроительства воспрещается.

Субъектами права использования земляными участками, предоставленными для промышленного строительства, могут быть юридические лица, в Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов том числе и муниципальные промышленные предприятия, предприятия других форм принадлежности. Земляные участки под застройку в городках могут предоставляться совместным компаниям, интернациональным и другим организациям.

Приобретение кем-либо права принадлежности (либо другого права) на строение либо сооружение от других лиц (гражданско-правовые сделки, решения органов муниципального управления о приватизации) выступает Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов в качестве основания появления соответственных правомочий на земляной участок, так как с переходом права принадлежности (других прав) на строения либо сооружения к субъектам, приобретающим это право, вроде бы автоматом перебегает и право использования земляным участком, обслуживающим данное строение (ст.55 Коз).

Обозначенное правило распространяется на застроенные земли городов, поселков городского типа Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов и сельских населенных пт.

Земли общего использования созданы для размещения нужных городку сооружений и устройств, мест массового отдыха населения и других общедоступных сооружений (к примеру, городского пляжа).

Эти земли состоят из земель, применяемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, проезды, дороги, набережные и т.д.), для ублажения культурно-бытовых Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов потребностей населения городка (парки, лесопарки, бульвары, скверы и т.д.), кладбищ и других земляных участков, созданных для коммунально-бытовых нужд (к примеру, полигоны для захоронения неутилизированных промышленных отходов, полигоны бытовых отходов и другие земли).

Такие земли, обычно, не предоставлены во владение либо использование отдельных лиц, а находятся Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов в общем свободном использовании городских жителей. Часть их может предоставляться спец компаниям, которые несут надлежащие права и обязанности юзеров земли.

На землях общего использования разрешается строительство серьезных строений и сооружений в согласовании с мотивированным предназначением этих земель, также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и т.п.) без Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов вреда для мотивированного предназначения таких земель.

К землям общего использования в городках относятся и рынки. В текущее время они без помощи других решают вопросы содержания земляной местности, сдают в аренду торговые помещения, взимают плату и пр.

К землям сельскохозяйственного предназначения в городках относятся земли, предоставленные сельскохозяйственным организациям, другим юридическим лицам Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов для ведения товарного сельского хозяйства, также гражданам для огородничества, выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения.

Кроме земель сельскохозяйственного предназначения к этой категории земель относят торфяные болота, месторождения распространенных нужных ископаемых (песка, гальки, булыжника, мела, гипса и др.), также городские водоемы. Разработка нужных ископаемых, расположенных на городских землях, регулируется Кодексом о недрах Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов, другими законодательными актами, постановлениями органов местного управленияи самоуправления.

Городские водоемы (реки, озера, бассейны) могут употребляться как пути сообщения, источники водоснабжения, места массового отдыха, могут быть переданы в использование отдельных организаций (для спортивных, рыбохозяйственных и других целей).

В составе городских земель могут находиться лесные массивы, отнесенные к Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов городским лесам. Земли, занятые городскими лесами, делают лучше состояние среды, содействуют организации отдыха, удовлетворяют культурно-эстетические потребности населения, защищают местность от аква и ветровой эрозии. Правовой режим городских лесов установлен лесным законодательством. Порядок использования землями, занятыми лесами, как и другими зонами отдыха, устанавливается городскими Советами депутатови их исполнительными и Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов распорядительными органами.

К землям индустрии, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого предназначения в городках относятся земли, предоставленные юридическим и физическим лицам для воплощения возложенных на их задач.

Режим и структура городских земель распространяются на земли поселков городского типа, находящихся в ведении поселковых исполнительных и распорядительных органов.

24… Управление землями населенных пт

Компетенция муниципальных органов Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов по управлению землями населенных пт предусмотрена Законом об административно-территориальном делении и порядке решения вопросов административно-территориального устройства Республики Беларусь, Кодексом о земле и рядом других нормативных правовых актов.

В согласовании с Законом об административно-территориальном делении Президент Республики Беларусь по представлению Совета Министров Республики Беларусь и с Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов учетом представления местных Советов депутатов:

устанавливает и изменяет границы городка Минска;

присваивает наименования (переименовывает) городкам областного подчинения и их районам, также районам городка Минска;

относит населенные пункты к категории городов областного подчинения, устанавливает и изменяет их границы, образует, изменяет и упраздняет районы в городках, устанавливает и изменяет их Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов границы;

относит городка областного подчинения к категории городов районного подчинения;

воспринимает решения о передаче поселков городского типа и сельских населенных пт в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов городка Минска и городов областного подчинения, также об изменении их административного подчинения.

Совет Министров Республики Беларусь:

устанавливает порядок учета и Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов регистрации административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь, производит контроль за их учетом и регистрацией;

дает согласие областным Советам депутатов на отнесение населенных пт к категории городов районного подчинения;

дает согласие районным Советам депутатов на преобразование в агрогородки других сельских населенных пт.

Областные Советы депутатов с учетом представления соответственных Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов нижестоящих Советов депутатов:

заносят в Совет Министров предложения об отнесении населенных пт к категории городов областного подчинения, образовании и упразднении районов в городках областного подчинения, установлении и изменении их границ, передаче поселков городского типа и сельских населенных пт в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов распорядительных органов городов областного подчинения, об изменении их административного подчинения, о наименовании (переименовании) городов областного подчинения и их районов, установлении и изменении границ городов областного подчинения, о преобразовании в агрогородки других сельских населенных пт;

по согласованию с Советом Министров относят населенные пункты к категории городов районного подчинения;

относят населенные Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов пункты к категории поселков городского типа;

устанавливают и изменяют границы городов районного подчинения и поселков городского типа, решают вопросы о передаче поселков городского типа и сельских населенных пт в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов городов районного подчинения;

присваивают наименования (переименовывают) городкам районного подчинения, поселкам городского типа.

Районные Советы Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов депутатов:

заносят в областные Советы депутатов предложения об установлении и изменении границ городов районного подчинения, поселков городского типа, отнесении населенных пт к категории городов районного подчинения, поселков городского типа, о наименовании (переименовании) городов районного подчинения, поселков городского типа, сельсоветов, передаче поселков городского типа и сельских населенных пт в административное Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов городов районного подчинения, о преобразовании в агрогородки других сельских населенных пт;

относят населенные пункты к категории сельских населенных пт;

упраздняют и конвертируют сельские населенные пункты, присваивают им наименования (переименовывают), устанавливают и изменяют их границы. При всем этом преобразование в агрогородки Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов других сельских населенных пт осуществляется по согласованию с Советом Министров Республики Беларусь;

Городские Советы депутатов:

заносят в областные Советы депутатов предложения об отнесении населенных пт к категории городов областного подчинения;

заносят в областные Советы депутатов, а Минский городской Совет депутатов − в Совет Министров Республики Беларусь предложения об установлении и Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов изменении границ городка, образовании и упразднении районов в городках, установлении и изменении их границ, передаче поселков городского типа, сельских населенных пт в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов, также об изменении их административного подчинения.

Поселковые и сельские Советы депутатов заносят в районные Советы депутатов предложения Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов об отнесении населенных пт к категориям городов районного подчинения, поселков городского типа и сельских населенных пт, о наименовании (переименовании) сельских населенных пт, установлении и изменении их границ.

Не считая того, компетенция исполнительных комитетов в области использования и охраны земель населенных пт установлена статьями 28-30 Кодекса о земле.Населенные пункты и Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов входящие в состав их местности земли подлежат учету и регистрации в едином Реестре административно-территориальных и территориальных единиц, который является составной частью муниципального земляного кадастра и ведется НПГРУП «Национальное кадастровое агентство».

25…

Земляные участки для строительства и (либо) обслуживания дома, обслуживания квартиры в блокированном доме могут предоставляться гражданам Республики Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов Беларусь в бессрочное наследуемое владение, личную собственность либо аренду по решению сельских, поселковых, городских (городов областного подчинения), районных, Минского городского исполнительных комитетов в последующих размерах:

- в городках – от 0,05 до 0,15 гектара;

- в сельских населенных пт, поселках городского типа – от 0,15 до 0,25 гектара.

В личную собственность данные земляные участки предоставляются по результатам аукционов по Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов продаже земляных участков, которые проводятся в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, кроме случаев, установленных Президентом Республики Беларусь (п. 5, 6 Указа от 27 декабря 2007 г. № 667).

Без проведения аукционов земляные участки предоставляются:

- когда земляные участки находятся в использовании, бессрочном наследуемом владении этих людей либо на праве аренды, но с расположенными Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов на их домами, принадлежащими гражданам на праве принадлежности, и предоставляются в личную собственность;

- гражданам Республики Беларусь − для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых Домов в населенных пт, кроме г. Минска и областных центров;

- в областных центрах – гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных критерий;

- в г. Минске – многодетным семьям, состоящим Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов на учете нуждающихся в улучшении жилищных критерий.

Указом Президента от 27 декабря 2007 г. № 667 установлена норма, которая уточняет правовые формы использования участков гражданами, предоставляемые без проведения аукциона. Так, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных критерий такие участки предоставляются в личную собственность, бессрочное наследуемое владение либо аренду по их желанию, а Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов не состоящим на учете нуждающихся – в личную собственность либо аренду.

Юридическим лицам для строительства многоквартирных жилых домов (кроме жилых домов завышенной комфортности согласно аспектам, определенным законодательными актами), обслуживания многоквартирных жилых домов земляные участки могут предоставляться в неизменное либо временное использование (ст. 15, 16 Коз) без проведения аукциона.

Собственникам имущества Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов совместного домовладения, приятельствам собственников, уполномоченным лицам по управлению неподвижным имуществом совместного домовладения – для содержания и обслуживания неподвижного имущества совместного домовладения земляные участки могут предоставляться без проведения аукциона и в аренду (п. 6 Указа от 27 декабря 2007 г. № 667).

В согласовании с Положением о порядке изъятия и предоставления земляных участков земляные участки предоставляются Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов без подготовительного согласования места размещения участка для строительства объекта (при наличии утвержденной градостроительной документации), также свободные (незанятые):

- гражданам – для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов или получившим таковой дом по наследию;

- юридическим лицам и личным бизнесменам − для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных и многоквартирных жилых домов, объектов инженерной, транспортной и Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов социальной инфраструктуры в границах населенных пт.

В заявлении на получение земляного участка указываются источники финансирования строительства дома. Нужные для рассмотрения заявления документы запрашиваются исполнительным комитетом в соответственных организациях

Заявление о предоставлении земляного участка для строительства и обслуживания дома рассматривается на основании перечней свободных (незанятых) земляных участков, сформированных исполнительным комитетом Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов, с учетом утвержденного генерального плана сельского населенного пт, поселка городского типа, проекта детализированного планирования городка.

Земляные участки для строительства и (либо) обслуживания дома, обслуживания квартиры в блокированном жилом предоставляются в личную собственность людей Республики Беларусь по их кадастровой цены, кроме земляных участков, предоставляемых в личную собственность по результатам аукционов Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов, цена которых определяется по результатам аукциона и не может быть ниже кадастровой цены.

Земляные участки для гаражного строительства могут предоставляться последующим субъектам:

- гражданам Республики Беларусь на праве временного использования (до 10 лет) − для строительства (установки) временных личных гаражей на придомовых территориях;

- юридическим лицам – для строительства и (либо) обслуживания гаражей Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов и авто стоянок в неизменное либо временное использование (ст. 15, 16, 41 КоЗ).

Предоставление земляных участков для личного гаражного строительства людей ограничено и предвидено только для определенных категорий людей, которые названы в земляном законодательстве:

инвалидам I и II группы, инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата, инвалидам Величавой Российскей войны или гражданам, заболевшим и перенесшим Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, также инвалидам, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с катастрофой на Чернобыльской АЭС, являющимся собственниками тс;

гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту проживания в многоквартирных домах, расположенных в сельских населенных пт, являющимся собственниками тс.

Гражданам земляные участки предоставляются по решению Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов сельского, поселкового, районного, городского (г. Минска, городов областного подчинения) исполкома, а жителям сельских населенных пт – по решению сельских (поселковых) исполкомов без подготовительного согласования места размещения участка.

Так как временный личный гараж является некапитальным строением, право временного использования появляется в облегченном порядке – с момента принятия решения об изъятии и Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов предоставлении земляного участка, без гос регистрации сотворения земляного участка и появления права временного использования (ст. 20 КоЗ).

Юридическим лицам (гаражным кооперативам и кооперативам, осуществляющим эксплуатацию авто стоянок, которые являются некоммерческими организациями и относятся к потребительским кооперативам) земляные участки предоставляются по решению соответственных исполнительных комитетов, не считая сельских, которые Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов такими возможностями не наделены. Правами на землю в этом случае обладает сам кооператив как юридическое лицо.

В согласовании с Положением о разработке и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию авто стоянок, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 43, местный исполнительный и распорядительный орган после гос регистрации кооператива воспринимает решение Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов о предоставлении ему земляного участка для строительства и эксплуатации гаражей (авто стоянки) в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель.

Так как данные участки предоставляются для строительства и эксплуатации серьезных строений (гаражей и стоянок), земляные участки предоставляются в общем порядке с подготовительным согласованием места размещения земляного Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов участка.

Земляные участки, предоставленные кооперативу, образующие местность кооператива, осваиваются за счет его средств. Освоение местности кооператива делается в согласовании с утвержденным в установленном порядке строительным проектом либо утвержденной частью строительного проекта.

Перепланировка местности кооператива без внесения конфигураций в утвержденный строительный проект либо утвержденную часть строительного проекта не допускается.

Муниципальная регистрация сотворения Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов земляного участка, также появления, перехода прав, ограничений (обременении) прав на этот земляной участок, сотворения серьезных строений (построек, сооружений), расположенных на нем, и прав на их осуществляется в согласовании с законодательством о гос регистрации неподвижного имущества, прав на него и сделок с ним.

Членам гаражных кооперативов земляные участки Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов на местности кооператива не предоставляются, потому самостоятельных прав на землю члены кооператива не имеют, а владеют только правами на возводимый гараж.

По действующему земляному законодательству земли для ведения личного подсобного хозяйства не относятся к землям сельскохозяйственного предназначения, невзирая на их в большей степени сельскохозяйственное предназначение.

Статьями 12, 14 КоЗ установлено, что Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов земляные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам Республики Беларусь в личную собственность, бессрочное наследуемое владение в сельских населенных пт, поселках городского типа – зарегистрированным по месту проживания в этих населенных пт. По этому признаку земли для ведения личного подсобного хозяйства можно относить к землям населенных пт. Предоставление участков для данной Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов цели создают сельские и поселковые исполнительные комитеты.

Субъектами данного вида землепользования являются:

• граждане Республики Беларусь, которым земляные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставлкются в личную собственность либо бессрочное наследуемое владение и дополнительно в аренду;

• зарубежные граждане и лица без гражданства, которым земляные участки для этой цели предоставляются исключительно в Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов аренду, и которые могут иметь в личной принадлежности либо бессрочном наследуемом владении участки, приобретенные по наследию от собственных родственников.

Правовой режим земляного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, формируется с учетом некоммерческого нрава данной деятельности.

Размер земляных участков, находящихся в личном подсобном хозяйстве, нормируется независимо Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов от того, на каком праве предоставлен этот земляной участок.

Размер земляного участка, предоставляемого для ведения личного подсобного хозяйства в личную собственность либо бессрочное наследуемое владение, не может превосходить 1 гектара с учетом размера земляного участка, предоставленного для строительства и (либо) обслуживания дома, обслуживания квартиры в блокированном доме в этом населенном пт. Для Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов ведения личного подсобного хозяйства в таком населенном пт дополнительно могут предоставляться в аренду земляные участки в размере до 3 гектаров включительно.

Размер земляного участка, предоставляемого в сельском населенном пт, поселке городского типа зарубежному гражданину, лицу без гражданства, зарегистрированному по месту проживания в этом населенном пт, для ведения личного подсобного хозяйства в Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов аренду, не может превосходить 4 гектаров с учетом размера земляного участка, предоставленного в этом населенном пт для строительства и (либо) обслуживания дома, обслуживания зарегистрированной организацией по гос регистрации квартиры в блокированном доме.

Определенные размеры участков в данном случае инсталлируются сельскими (поселковыми) исполнительными и распорядительными органами, которые предоставляют такие участки Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов, зависимо от местных критерий и особенностей, волеизъявления лица, которому он предоставляется, и других событий. Положение данных участков определяется в согласовании с градостроительной планировочной документацией, утвержденной для данного населенного пт. Законодательство не содержит требования о предоставлении земляного участка для ведения личного подсобного хозяйства конкретно около дома.

Земляные участки Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются без аукциона, в том числе в личную собственность и аренду, в облегченном порядке, т.е. без подготовительного согласования места размещения участка. Плата за заключение контракта аренды не взимается.

Сведения о личном подсобном хозяйстве заносятся в похозяйственную книжку сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа, в Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов какой отражаются сведения о гражданах, входящих в домохозяйство; о размерах земляных участков и его использовании для сельскохозяйственных нужд; наличии на земляном участке хозяйственных строений и сооружений.

Огородничество, сенокошение и выпас сельскохозяйственных животных являются видами некоммерческой сельскохозяйственной деятельности людей, потому внедрение земляных участков для этих целей можно считать сельскохозяйственным землепользованием. Но ст Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов. 37 КоЗ, которая закрепляет цели предоставления земель сельскохозяйственного предназначения, не предугадывает их внедрение для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.

В согласовании со ст. 42 КоЗ гражданам Республики Беларусь предоставляются во временное использование земляные участки для огородничества в целях выкармливания овощей, картофеля, ягодных и других сельскохозяйственных культур в последующих Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов случаях:

- если им не предоставлены земляные участки для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и (либо) обслуживания дома, обслуживания квартиры в блокированном доме, для коллективного садоводства, дачного строительства;

- если земляные участки, предоставленные для этих целей, наименьшего размера, чем установлено КоЗ, либо предоставлены до 1 января 1999 г., когда вступил в силу Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов предшествующий КоЗ.

Гражданам Республики Беларусь, имеющим в принадлежности сельскохозяйственных животных, предоставляются во временное использование земляные участки для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных в населенном пт, в каком они зарегистрированы по месту проживания (кроме г. Минска, областных центров, городов областного подчинения), или на местности района, в каком находится данный населенный пункт.

Земляные Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов участки для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных предоставляются только во временное использование по решению сельских, поселковых, городских (г. Минска и городов областного подчинения), районных исполнительных комитетов.

Земляные участки предоставляются в облегченном порядке − без подготовительного согласования места размещения участка и без гос регистрации сотворения земляного участка и Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов появления права на него (ст. 20, 21 КоЗ). Право использования этими земляными участками осуществляетсянаосновании решения, принятого подходящим исполкомом, без выдачи документа, удостоверяющего это право.

Размеры земляных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота определяются надлежащими исполнительными комитетами исходя из местных критерий и особенностей, также волеизъявления лиц, которым предоставляются земляные участки.

В Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов заявлении о предоставлении земляного участка для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных нужно указать количество и виды сельскохозяйственных животных, находящихся в принадлежности гражданина.

Предоставленные участки должны употребляться только для обозначенных видов сельскохозяйственной деятельности, потому режим их использования ограничен. На огородных участках по мере надобности могут возводиться с учетом критерий отвода Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов временные строения личного либо общего использования для хранения огородного инструментария и других хозяйственных целей.

В согласовании со ст. 6 КоЗ земли садоводческих приятельств и дачных кооперативов относятся к землям населенных пт,хотя размещаются, обычно, за пределами границ населенных пт, что позволяет сохранить для данных земель режим личной принадлежности на землю Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов.

Внедрение земляных участков для коллективного садоводства может быть только методом сотворения гражданами садоводческого приятельства, выступающего в качестве самостоятельной организационно-правовой формы некоммерческих организаций. Порядок сотворения и деятельности садоводческих приятельств определен Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ».

Порядок сотворения и деятельности дачных Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов кооперативов законодательством не урегулирован, но предоставление земляных участков садоводческим приятельствам и дачным кооперативам происходит единообразно.

Земляные участки Для ведения коллективного садоводства и дачного строительства предоставляются по решению районных исполнительных комитетов.

Дееспособные граждане, зарегистрированные по месту проживания либо по месту пребывания на местности Республики Беларусь, пожелавшие сделать садоводческое приятельство, дачный кооператив, подают в Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов соответствую щий районный исполнительный комитет заявления о доказательстве способности размещения садоводческого приятельства, дачного кооператива и предполагаемом месте размещения земляных участков для коллективного садоводства, дачного строительства с приложением соответственного протокола собрания учредителей, содержащего решение о разработке садоводческого приятельства, дачного кооператива (ст. 39 КоЗ).

Субъектами прав на землю выступает Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов кооператив(садоводческое приятельство, дачный кооператив) как юридическое лицо и каждый член потребительского кооператива, получивший земляной участок. Так, при коллективном садоводстве такими гражданами являются дееспособные граждане, зарегистрированные по месту проживания либо по месту пребывания на местности Республики Беларусь, т.е. повсевременно живущие на местности Республики Беларусь.

Гражданам Республики Беларусь земляные участки для Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов коллективного садоводства, дачного строительства могут предоставляться в личную собственность либо бессрочное наследуемое владение (ст. 12, 14 КоЗ), а зарубежным гражданам и лицам без гражданства, которые могут быть членами таких кооперативов, − в аренду, а при получении участка по наследию от собственных родственников участки перебегают в личную собственность либо бессрочное наследуемое владение Определение, виды и разновидности земель населенных пунктов.

Таким макаром, земли, предоставляемые для ведения


opredelite-gotovnost-vashih-pokupatelej-k-pokupke-pri-predlozhennoj-vami-cene.html
opredelite-ishod-lecheniya-bolnogo-v-sootvetstvii-s-definiciyami-voz-i-dajte-rekomendacii-po-dispansernomu-nablyudeniyu-13-glava.html
opredelite-ishod-lecheniya-bolnogo-v-sootvetstvii-s-definiciyami-voz-i-dajte-rekomendacii-po-dispansernomu-nablyudeniyu-22-glava.html